Выбрать объект
Wellness Resort
Wellness Resort «Белые Ночи» — пространство тишины, природы и премиального оздоровления
Закрытый курорт с исторической архитектурой, дендропарком и приватным пляжем.
Получить презентацию
Подобрать резиденцию
О КОМПЛЕКСЕ
Курорт нового поколения. Место, где природа и человек входят в резонанс

Wellness Resort «Белые Ночи» расположен в живописном районе Уч-Дере, между морем и лесом.

Здесь формируется среда, где природа, медицина и архитектура соединены в единый ритм — ритм восстановления.

Комплекс работает на базе санаторно-курортной модели — это даёт доступ к:

• оздоровительным маршрутам,

• климатотерапии,

• медицинским программам,

• природным ресурсам территории.

Это не просто курорт. Это — экосистема здоровья и качества жизни.

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
LeePrime — управляющая компания с международной валидизацией и опытом более 25 лет

Операционным партнёром курорта выступает LeePrime Group — управляющая компания нового поколения, работающая в индустрии гостеприимства, wellness и медицины более четверти века.

LeePrime прошла профессиональную валидизацию ведущими международными операторами:

• Hilton

• Dubai Rotana Hotels

• LOTTE Hotels & Resorts

Компания управляет крупными курортами, медицинскими центрами и премиальными wellness-объектами по всей России и зарубежью.

Присутствие LeePrime гарантирует высокий уровень сервиса, стабильность управления и правильное развитие курортной экосистемы.

ЛОКАЦИЯ
Уч-Дере — скрытая жемчужина Сочи. Лес, морской воздух, мягкий климат.
Wellness Resort «Белые Ночи» расположен в одной из самых комфортных для жизни климатических зон побережья.
Доступность:
  • Центр Сочи — ~35 минут
  • Аэропорт — ~60 минут
  • Красная Поляна — ~1 час 30 минут
Здесь сочетаются мягкий морской воздух, природный рельеф и тишина, которую сложно найти ближе к центру.
ИСТОРИЯ ТЕРРИТОРИИ
Наследие Романовых. Дача генерала Кутепова. Дендропарк 1977 года.
Территория курорта несёт в себе глубокое историческое наследие:
  • В начале XX века 10 гектаров этих земель принадлежали Великим Князьям Константину и Дмитрию Константиновичам Романовым.
  • Позднее здесь находилась дача генерала от инфантерии А.П. Кутепова — её архитектурный образ сохранён в центральном корпусе.
  • В 1977 году был создан уникальный дендропарк площадью 7 гектаров — особо охраняемая территория редких субтропических растений из Китая, Японии, Новой Зеландии, Австралии, Мексики, Средиземноморья.
Это не просто лес — это живая ботаническая коллекция, растущая здесь почти полвека.
ТЕРРИТОРИЯ КУРОРТА
10 гектаров природы. Лесной амфитеатр тишины и оздоровления.

На территории комплекса:
• тенистые тропы и оздоровительные маршруты (терренкуры)
  • лесные лаунж-зоны для отдыха
  • гамаки, мягкие релакс-пространства
  • озоновые зоны восстановления
верёвочный парк площадью 500 м²
  • приватные природные террасы
  • панорамный ресторан 360° в лесу
ПРИВАТНЫЙ ПЛЯЖ
Единственный курорт в регионе с закрытой пляжной зоной
Благодаря санаторно-курортному статусу земли Wellness Resort «Белые Ночи» имеет особое право — закрытый приватный пляж, доступный только гостям и резидентам комплекса.
Пляжная территория — 3 620 м².
Особенности:
• оздоровительные климатические программы
• специально подобранная галька (естественный массаж)
• зоны тени и солнца
• повышенная концентрация морских аэрозолей
• комфортный спуск и безопасность
  • хаммам
  • био-сауна
  • арома-паровая
  • гидротерапия
  • бассейн с морской водой
  • консультации врачей
  • УЗИ
  • анализ сосудов
  • диагностика костной ткани
  • исследование микробиоты
  • биоимпеданс
  • минеральные ванны
  • душ Шарко
  • подводный массаж
  • природные пелоиды
  • лазеротерапия
  • магнитотерапия
  • ЛФК
  • респираторные зоны
  • криокамера
Гастрономия, тишина и сервис премиального уровня
Lobby Bar — 150 м², 50 мест
Круглосуточная зона отдыха и общения.
Ресторан — 230 м², 100 мест
Меню, созданное диетологами и шеф-поваром.
Детские пространства
Игровые зоны и мягкая среда для детей.
НОМЕРНОЙ ФОНД
Санаторный корпус — 125 номеров
• Standard Twin — 22
• Standard Double — 44
• Superior Twin — 24
• Superior Double — 24
• Suite — 10
• Family Suite — 1
Резиденции в составе курортной экосистемы
4 корпуса по 214-ФЗ. Историческая реновация. Финансирование ВТБ — 25 млрд руб.
  • Главный исторический корпус проходит полную современную реновацию.
  • Новые корпуса строятся по 214-ФЗ — юридическая прозрачность и защита покупателя.
  • Проект прошёл банковскую проверку и получил финансирование ВТБ в размере 25 млрд рублей.
Эта связка — гарантия устойчивости, качества и высокого уровня доверия.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Доходность от 8–9 лет окупаемости по модели проекта
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Доходность от 8–9 лет окупаемости по модели проекта
Доходность
Цена
Площадь
ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Гость • Резидент • Инвестор
— жить
— отдыхать
— сдавать резиденцию в управление
КЛУБНАЯ ПРОГРАММА
Elite • Prestige • Infinity
  • скидки на курорты
  • wellness-программы
  • spa-ритуалы
  • годовые абонементы
  • привилегии резидентов
ЭТАПЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ
  1. Консультация
  1. Подбор планировки
  1. Сделка по 214-ФЗ
  1. Управление от LeePrime
Made on
Tilda